9月21日备受瞩目的2017中国城市更新论坛于北京成功举办，中国城市更新论坛是中国目前规模最大、级别最高的城市更新峰会，具有城市更新领域的“达沃斯论坛”之称，此次论坛由高和资本、国开金融、华融融德、万科、首开、黑石、多彩投等49家国内外城市更新领域一线机构共同发起。多彩投首席战略官张森华作为本次论坛演讲嘉宾，为在场的行业人士发表多彩投平台在城市更新上带来的新探索，以全新的互联网众筹模式，为大会带来了新鲜血液。
当前社会，包括互联网、物联网技术在内的高新技术产业都在快速崛起，相关产业也正在成为城市发展的推动力，在城市更新的进程中，市场上开始大量应用高新技术，而在此次城市更新论坛会上，多彩投更凭借目前进行的创新金融与人工智能跨界项目，荣获“2017年度十大城市更新技术推动奖”。
国内首家生活空间众筹平台——多彩投
多彩投首席战略官张森华，毕业于北京师范大学及香港大学硕士学位，中国旅游协会民宿与精品酒店分会副会长，曾在中国农业银行、中银国际证券，雷凌投资等多家金融机构任职。
张森华介绍，多彩投是国内首家生活空间众筹平台，抱以城市更新、乡村复兴、共筑美好新空间的愿景开展地产空间类众筹项目，倡导“投资改变生活”，始终专注在酒店、民宿、公寓等空间领域，兼以发展消费升级相关的商业地产空间领域。
截止2017年9月，多彩投已完成超过8亿元的众筹规模，超过60亿的众筹项目总投资规模，500个线下众筹目的地，拥有超过14200位高净值投资用户。
众筹模式下的新型生态链
作为一个互联网平台，多彩投一直在探寻着对于城市更新的贡献价值，于是从平台参与空间众筹的用户出发，逐一进行详细的回访、调查。
张森华说：“很大一部分的多彩投投资人是城市新中产，这个用户群也是各大互联网平台、各个商业业态所追逐的人群。而这个人群在中国也正处在快速增长中，现在是占总的人口10%，但在未来2030年左右将达到50%，这个增幅是巨大的。”
多彩投将这部分人的消费需求跟更多的城市实体经济连接在一起，打造了一个新模式，一方面让更多中产阶级很容易地参与到从事地产投资运营的品牌及运营项目中去;另一方面通过众筹为城市地产空间方提供资金，同时也给他导入用户。所以通过众筹这种模式把用户和投资很好地绑定在一起，再加上SaaS系统，来监督整个项目，非常公开透明地给用户、给投资人展示出来。
多彩投的众筹模式不仅让用户与空间方产生了非常紧密的关系，还建立了城市新生活的生态链，在这个生态链里不同的运营商可以去对应城市更新进程中不同的业态需求，以这样的逻辑让众筹链接整个生态，成了多彩投在城市更新中的价值贡献与美好愿景。
多彩投众筹模式四大属性，将成为链接城市更新新势能
首先是具有[强参与感]，多彩投的众筹模式满足投资者的深度参与感，将投资、消费、参与三方合并做综合决策。其次是[灵活的资金对接]，城市更新里的内容运营商和品牌运营商大部分是轻资产运营模式，无法进行传统融资，因此众筹模式下的运营商，在资金方面可以获得灵活的对接。
再就是[内容运营]，多彩投在整个行业里也产出一些优质的内容，在这个时代，内容的价值一直被重新定义，从前的资产价值还是用土地、房产等来衡量，未来基于现金流来看，优质的内容，加上蜂拥的人气，消费的人就会越来越多，也决定了资产价值的重塑，这个也是经营现金流的一种方式。
最后也是最重要的，随着好的内容，也将是[新物种诞生]，整个业态更新非常快速，里面将会出现很多复合业态，包括近期火热的无人零售等，多彩投也顺着这个业态衍生探索出了很多跨界创新，如“多彩无人酒店”跟北京老城文化的前门四合院结合，共同打造了“隐世Hutel 叠院儿”项目。
张森华说“叠院儿项目首先邀请了知名设计师，在设计上把老北京皇城根下的四合院改造得极具设计感又不失传统文化，其次还运用了高科技产品，比如说人脸识别，客人到了酒店不需要前台，自助办理入住，到了房间门口，刷脸就可以进入，进入房间后你可以用智能音箱等设备去控制里面的智能家电设备。这些都将对传统的建筑产生非常大的冲击。我们希望把科技与人文相结合起来，发挥最大的再生价值。近期我们也将这个项目放到了多彩投平台上众筹，去做市场验证，受到了市场很好的反馈”。
基于以上基础，多彩投也以城市更新为发展的愿景之一，发起了“二环更新”计划，在尊重老城文化的前提下，发挥老城区的优质建筑，进行点状的改造，采用众筹共享的方式，引入资本、科技、设计人文，将它的价值发挥最大， 最终带动整个片区的重新升级迭代，目前已在北京、成都、厦门等地开展实行。
多彩投作为一个创新平台，正颠覆着传统城市地产开发模式。
张森华说：“我们要突破认知局限，在城市更新里，不再认为只有开发商才能做这样的项目，互联网公司、科技金融公司同样也能用互联网模式去为城市更新贡献价值，打开一个新局面，让众筹的模式链接城市更新的众多新势能”。
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