据中银证券研究部报告称，8月16日，据包括财联社等多家媒体报道称，监管机构计划通过指定国有企业担保和承销示范性房企的人民币债券新发，为这些房企提供流动性支持；同时指示中债信用增进投资公司对房企发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”。

8月19日交易商协会再次召集多家民营房企召开座谈会，探讨通过中债增进公司增信支持的方式支持民营房企发债融资。目前已知的首批试点企业包括以下六家：龙湖集团、金地集团(600383)、碧桂园、旭辉控股、新城控股(601155)、远洋集团，后续试点或将不仅限于以上六家民营房企。

2022年5月，碧桂园、龙湖集团、美的置业被监管机构选为示范民营房企，为吸引投资者，减少投资者后续认购相关债券的顾虑，示范房企发债开始首次使用“债券发行+信用保护工具”的新模式。

今年以来，民营房企融资渠道不断收窄，在当前环境下优质民企同样面临融资不畅问题成为业内共识。

中指院数据显示，2022年1-7月，民企发行海外债93.3亿元，同比下降95.0%，国内债157.7亿元，同比下降80.1%。信托作为民企另一重要的融资渠道，1-7月融资总额仅为780亿元，同比下降80.2%。